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借钱问答

个人住房贷款怎么办理?急!

发表时间:2020/10/28 18:10:03
想卖套二手房,但手里的钱不够,需要贷款,
我没有正式工作,房主同意用他的房产证作抵压,这种情况我能贷款吗?
必须需要担保人吗?
最佳答案:

您好,如果您想要贷款买房,首先要确认自己是否具有购房资格,如果您具有购房资格的话,选择的贷款方式不同,条件也不同。

商业贷款条件:

需满足家庭名下未结清的贷款不超过一套,且征信良好,具备一定的还款能力。公积金贷款

公积金贷款条件:

(1)开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前在津连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;

(2)申请人家庭名下没有未还清的公积金(组合)贷款;

(3)本人及其配偶征信状况良好;

(4)职工购买、建造、翻建、大修自有住房;

(5)目前在缴存状态;

(6)申请人家庭名下住房公积金贷款记录及公积金住房提取记录小于两条(包括商业贷款)。

注意:职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请公积金(组合)贷款。

申请公积金贷款,以上条件必须同时满足。

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